Арт. 135570608
Это редкий для ближнего пригорода формат, где масштаб не противоречит приватности, а наполнение — строгой архитектуре. Дом строился для себя, и в нем чувствуется эта интонация — без лишнего пафоса, но с полным пониманием того, как должно работать комфортное семейное пространство.

Дом 2020 года постройки — монолитный, с фундаментом на бетонных сваях, ростверке и плите метровой толщины. Стены из блоков несъемной опалубки Durisol (бетон + арматура). Фасад — натуральный клинкерный кирпич, не стареющий визуально и не требующий частого ухода. Кровля из испанской натуральной черепицы. Большие окна с немецкими двухкамерными стеклопакетами IVAPER смотрят вглубь участка, заслоненного туями и елями.
Внутри — классика, собранная на натуральных текстурах. Полы из мрамора на первом уровне, итальянская сантехника Grohe, итальянская мебель. Центральный элемент — кованая лестница с мраморными ступенями. Потолки 2,9 м. Сауна итальянская (почти без следов использования). Итальянские люстры, два камина (один в гостиной, второй — в одной из зон отдыха).

Дом разделен на три уровня. Большая гостиная с каминным залом. Две кухни. Парадная — с итальянским гарнитуром и техникой Smeg. Вторая — для персонала, с профессиональным оборудованием Unox. Отдельная столовая, два рабочих кабинета. 10 укомплектованных спален. Часть из них — с просторными гардеробными. Семь санузлов. Комнаты разведены так, чтобы у каждого члена семьи оставалась своя территория. Кинозал с профессиональной шумоизоляцией, бильярдная, тренажерная зона с настольным теннисом и итальянской сауной. Теплый гараж на два автомобиля с кладовками для хранения.

Системы спроектированы с запасом. Отопление от газового котла, кондиционирование, локальная канализация, собственная скважина. Выделенная мощность — 40 кВт, оптоволокно проведено. Есть система «умный дом» (требует подключения). Системы очистки воды.
70 соток с ландшафтным дизайном. Здесь нет хаотичных посадок — выверенная структура: газон, клены, 150 туй, 4 голубые ели, более 100 кустов роз и пышные гортензии. Внутри этого зеленого объема — гостевой дом для персонала из клееного бруса (80 м²), детская площадка, баскетбольная площадка с профессиональным покрытием. Безопасность организована как периметр: 36 камер видеонаблюдения, полный онлайн-контроль доступа. Это не навязчивая охрана, а спокойный фон жизни.

При этом 5 минут до Коркинского озера, 15 — до карьеров Манушкино, Рудас и Дубровка, 35 — до Ладожского озера. До супермаркетов — 10 минут. Тишина и вода — в шаговой доступности, но при этом вы остаетесь на своей закрытой территории.

Это решение для большой семьи, которая не ищет компромиссов между масштабом, приватностью и инженерной надежностью. Дом для тех, кто понимает истинный комфорт.